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番禺二手住宅网签量居全市第一

发布时间:2019-10-18 00:05:25 阅读: 来源:香薰机厂家

数据显示,8月份全市二手住宅网签9848套,环比增长15.0%,同比增长91.9%;其中,番禺二手网签成交量仍稳居全市第一,网签1844宗。

据统计,8月全市二手住宅均价为24474元/平方米,环比上涨1.7%,同比上涨20.0%;天河仍是楼价最高的区域,成交均价为35092元/平方米,环比涨1.1%。

天河高端住宅已破7万/平方米

据监测阳光家缘中介网签成交数据显示,全市二手住宅网签9848套,环比增长15.0%,同比增长91.9%。

二手成交畅旺的区域,依次是番禺、天河、增城、海珠和白云。其中,番禺二手网签成交量仍稳居全市第一,网签1844宗,环比上升11.6%,网签成交量第二是天河,网签1552宗,环比上升19.5%。

据统计,8月全市二手住宅均价为24474元/平方米,环比上涨1.7%,同比上涨20.0%。天河仍是楼价最高的区域,成交均价为35092元/平方米,环比涨1.1%,其中珠江新城是成交均价最高的板块,已达到50785元/平方米,侨鑫汇悦台、凯旋新世界、中海花城湾等高端住宅成交均价已破7万元/平方米;白云区本月涨幅居各区之首,环比涨5.0%,成交均价为19098元/平方米,白云大道板块是成交最旺的板块,其中以岭南新世界的成交最为突出,成交均价为27229元/平方米,环比涨7.0%。

二手住宅套均贷款金额创新高

二手房价持续上涨,加上房贷利息抵个税消息持续发酵,贷款购房比例继续高位运行,根据链家研究院统计显示,8月购房贷款占比约为83.5%,比7月份上升0.5个百分点,距离最高位的3月份仅差0.3个百分点;贷款金额呈现持续上升态势,8月套均贷款金额环比增长5.4%,高达110万元,创广州二手房市场历史新高。

面积方面,8月中等户型成交活跃,60~90平方米占比提升至42.9%,100~120平方米的户型成交占比下降2个百分点,为11.1%;单价方面,超30000元/平方米的价格已连续两个月占比逾20%。

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作者-宋唐词

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